Frederiks Promenade 11, 7000 Fredericia

Leder du efter en unik placering til din restaurant i Fredericia? Så er Kanalbyens attraktive område og omgivelser måske stedet - Velkommen til Fredericia og den fantastiske placering ved Kanalbyen.

Kanalbyen i Fredericia er en helt ny bydel bestående af moderne kvalitetsboliger og oplevelser. Det tidligere industriområde gennemgår i disse år en kolossal udvikling og tilbyder i dag unikke oplevelser indenfor kunst og kultur, smukke byhaver, enestående kanaler og masser af liv og luft. Fuldt udbygget vil den nye bydel i Fredericia kunne rumme omkring 2.800 arbejdspladser og 1.200 boliger. En ny og attraktiv bydel med plads til både boliger, detail og erhverv.

Området er placeret direkte ud til Lillebælt på den ene side, og til den anden side Fredericias historiske centrum med butikker, restauranter og utallige kulturtilbud som fx havnedage, koncerter, byvandringer, debatarrangementer og markedsdage - bare for at nævne nogle. Kun 10 minutters gang fra Kanalbyen finder man desuden det naturskønne og børnevenlige Østerstrand, og i samme afstand kan man få store kulturelle oplevelser i Fredericia Teater eller gå en tur i historiske grønne voldanlæg der omkranser byen.

De første beboere flyttede ind i Kanalbyen i 2017 og området er i dag en integreret del af byen, hvor man bor, mødes, og nyder udsigten til Lillebælt og Lillebæltsbroen. Udviklingen fortsætter over de næste cirka 20 år eller til hele området er færdigudviklet.

Lejemålet er unikt placeret tæt på selve havneområdet i Kanalbyen - med udsigt til både havneområde og kanaler. Lejemålet er beliggende i en nyopført ejendom, hvor lokalerne er placeret i stueetagen og gjort klar til restaurant. Som lejer vil du kunne få stor indflydelse på selve indretning og brugen af lokalerne. Der er endvidere plads til udeservering på pladsen foran lejemålet. En plads - der sammen med resten af Kanalbyen - indbyder til aktivitet, liv og muligheder.

Lokalerne består af 341 m² åbent areal med store vinduespartier mod gaden, der medvirker til et godt lysindfald og stor eksponering. Derudover forefindes personalekøkken samt toilet. Lejemålet overtages som white box, hvorved forstås, at udlejer leverer grundinstallationer, VVS, 25A el, vand, toilet, hvide vægge og lyst vinylgulv. Lejer afholder omkostninger til belysning, køkken og ventilation.

Der forefindes adskillige parkeringspladser i området.