SENEST SET
FAVORITTER

Skandinavienvej 1, 6330 Padborg

Nyopførte lager ved E 45 i Padborg

2.605.138,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7453 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 43335302Type : Lager & Produktion

11,8 meters frihøjde i lager

Tæt ved den dansk-tyske grænse i Padborg er første etape af et nyt lager- og logistikcenter indflytningsklar. Her er plads til store virksomheder og dem som har et noget mindre behov. Første etape rummer ca. 21.500 kvm. højloftet lager og er modulopbygget i enheder på ca. 2.150 kvm. Det giver fleksibilitet, idet hallerne kan samles i større lejemål eller udlejes enkeltvis.
Logistikcentret ligger kun 120 meter fra afkørselsrampe nr. 70 "Padborg Vest" og har facade til E45 og dermed en rigtig god synlighed. Hallerne har en frihøjde på 12,5 m og forsynet med sprinkleranlæg. Til hver lagerenhed er der 4-6 læsseramper med port sluser samt en kørerampe for sideværts læsning.
Her er tale om et miljøvenligt byggeri, der opvarmes med luft til vand varmepumper som tillige sikrer en billig opvarmning.
Udover lagerhallerne, rummer ejendommen perfekte rammer for indretning af et tidssvarende kontormiljø og personalefaciliteter. Der er i alt 5 kontorbygninger i første etape hvilket giver alle lagerenheder adgang til kontor- og mandskabsfaciliteter i tilknytning til et lagerlejemål.
Hele området er sikret med indhegning og elektriske adgangsporte ved begge indkørsler. Den store udenomsplads giver gode muligheder både lastbilparkering, ligesom der er indrettet p-pladser til personbiler ved kontorbygningerne.
Når logistikcentret er fuldt udbygget, når det er samlet areal på 120.000 m2. Der er derfor gode muligheder at lejere som over tid får brug for større lejemål, kan udvide deres lejemål i ejendommen.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig leje
2.357.100,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
2.605.138,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
217.095,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
515,-
Årlige driftsudgifter kr.
248.038,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
49,-

Lokalet

Etage areal
5062 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

P-plads
Port
Lager
Kontor

Teknik

Sprinkleranlæg

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Apr2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere