Holmskovvej 64, 8340 Malling

Området
Ejendommen er beliggende lige ved Oddervej, som forbinder til Giber Ringvej og videre til motorvejen. Beliggenheden er derfor rigtig god for en erhvervsvirksomhed, som skal kunne komme nemt til og fra ejendommen og videre rundt i byen/landet.

Malling er inde i en rivende udvikling, hvor flere boligprojekter er på vej. Her kan nævnes Kornbyen med ca. 27.000 kvm ny bebyggelse, tæt/lav bebyggelse ved Starupvej i Malling med ca. 7.300 m², nyt boligområde ved Sofienlystvej samt Danmarks største Jem og Fix på Holmskovtoften 4. som åbner inden længe.

Ejendommen
Hele matriklen er indhegnet og kan aflåses via dobbelte porte.

Hele belægningen på matriklen er etableret med henblik på tung transport. Selve hallen har højt til loftet og der er mulighed for gennemkørsel, da der er porte i begge gavle.

Hallen kan have mange anvendelsesmuligheder og vil være perfekt til entreprenøren, håndværkeren eller som lager.

Der er meget få af denne type ejendomme udbudt i området, og det er ligeledes sjældent, de kommer til salg.

Der kan etableres 3-5 virksomhedsklasser på ejendommen. Der må være følgende erhverv: Industri-, værksteds- og servicevirksomhed samt oplags-, lager- og engroshandelsvirksomhed. Der er en maksimal bebyggelse på 60 %, dvs. der er mulighed for udvidelse af den eksisterende hal. Hallen står på spyd og kan derfor flyttes.

Sælger har igennem årene fået etableret et stort kundegrundlag ved salg af sten, grus, sand, muld mv. Dette vil kunne fortsætte med ny ejer.