Frederikssundsvej 129B, 2700 Brønshøj

Kan anvendes til restaurant, café, kasino o.lign.

Lejligheden er til total istandsættelse.

Erhvervslejligheden på Frederikssundsvej 129B st. tv. er en spændende mulighed for iværksættere eller investorer, der søger efter en alsidig erhvervsejendom med stort potentiale. Denne lejlighed er godkendt til anvendelseskoden 333, hvilket giver dig mulighed for at etablere en bred vifte af forretninger, herunder restaurant, café, kasino og lignende.
Lejligheden kræver en omfattende istandsættelse fra ende til anden, hvilket giver dig mulighed for at tilpasse rummene til dine specifikke behov. Dette kan omfatte opdatering af installationer som VVS, elektricitet og ventilation, samt omstrukturering af rummene og apteringen for at skabe den optimale indretning til din virksomhed.
En attraktiv funktion ved denne lejlighed er den direkte adgang til kælderområdet. Dette åbner op for yderligere anvendelsesmuligheder, såsom lagerplads eller ekstra faciliteter til din virksomhed.
Med anvendelseskoden 333 og den strategiske placering på Frederikssundsvej kan du se frem til et stort indtjeningspotentiale, især hvis du har den rette forretningsidé og en god forretningsplan. Denne erhvervslejlighed er en blank lærred, der venter på at blive formet til din drømmevirksomhed.

Placeringen er god og i starten af Brønshøj, tæt på skole, arbejdspladser og det store villaområde. Der er parkering udenfor døren eller rundt om hjørnet.

Erhvervsarealet kan evt. ansøges omdannet til privat beboelseslejlighed.

A conto varme pr. år udgør kr. 1.800,- svarende til kr. 150,- pr. måned.

Køber er gjort bekendt med at lejlighedens areal jf. BBR-ejermeddelelsen er anført til 57m² i stueplan og 22m² tinglyst areal i kælderen. Det tinglyste areal for hele lejligheden udgør samlet 73 kvm og det samlede areal jf. BBR-ejermeddelelsen udgør 79 m².

Jf. Københavns Kommune tillader lokalplanen en evt. konvertering fra erhvervs til beboelse.

KONTAKT:
MARTIN PORSMOSE
INDEHAVER, PROJEKT- OG UDLEJNINGSANSVARLIG
HOME BRØNSHØJ
HOME RØDOVRE
HOME HVIDOVRE

Mail pors@home.dk
Tel 38400820