Oline-ED statistik

Oline-ED statistikken viser udviklingen i antallet af ledige kvadratmeter for kontor, detail og lager- og produktionslokaler.

Oline-ED statistik
Download hele Oline-ED statistikken 1. kvartal 2014 i PDF format

Kontorkvadratmeterne står ledige i hovedstaden 

De seneste tal fra Oline-ED Statistikken viser, at der er masser af ledige kontorkvadratmeter på landsplan. Det er navnlig i Region Hovedstaden og i Region Midtjylland, at kontorerne ligger ubrugte hen. Samtidig er udbuddet af detailhandelslokaler steget marginalt, mens udbuddet af kvadratmeter for lager- og produktionslokaler er faldet.

De ledige kontorlokaler blev flere i 4. kvartal af 2013, og hovedstaden tegner sig for en stadig større del. På landsplan steg ledigheden for kontorer i perioden med 0,6 procentpoint, så ledigheden nu er 10,2 pct. Den 1. januar 2014 var der således udbudt i alt 2,4 mio. kvm. kontor, hvoraf de 1,3 mio. kvm. ligger i Region Hovedstaden. Set over det seneste år er udbuddet af kontorer steget med 0,9 procentpoint på landsplan.

Væksten i antallet af udbudte kvadratmeter kontorer gennem det seneste kvartal dækker over en stigning på 1,5 procentpoint i Region Hovedstaden og 0,4 procentpoint i Region Sjælland, mens de øvrige regioner har oplevet et uændret eller faldende udbud.

”En stor del af den danske bestand af kontorer ligger i Region Hovedstaden, og derfor kan den faldende aktivitet på markedet for kontorer i og omkring København tydeligt aflæses på landstallene”, siger økonom Mads Lindegaard fra Dansk Ejendomsmæglerforening.

Vækst i store kontorlokaler 

Det er først og fremmest udbuddet af kontorer på over 5.000 kvm., der er steget voldsomt i det seneste kvartal – nemlig med hele 27 pct. Udbuddet af kontorer på mellem 1.000 og 4.999 kvm. er steget med 3 pct., mens mægden af kontorer på under 1.000 kvm. stort set er uforandret. Ligeledes har det været kendetegnende for det seneste år, at det er væksten i de ledige kontorer på over 5.000 kvm., der ligger til grund for den samlede vækst i de udbudte kvadratmeter.

"Hvis man dykker ned i tallene bag statistikken, kan man se, at væksten i antallet af ledige kvadratmetre skyldes, at der er sket en markant stigning i udbuddet af større kontorejendomme med beliggenhed i og omkring Købehavn. Det kan være et tegn på fortsat stor omkostningsfokus blandt de større virksomheder, der optimerer brugen af kvadratmetre til deres nuværende situation i kølvandet på krisen", siger økonom Mads Lindegaard fra Dansk Ejendomsmæglerforening.

Udbuddet af detailhandelslokaler har stort set været konstant over det seneste år. Det seneste kvartal er ledigheden steget med 0,1 procentpoint og ligger således på 6,4 pct. Lager- og produktionslokaler er det seneste kvartal faldet med marginale 0,1 procentpoint. Således ligger ledigheden på 4,0 pct., hvilket svarer til 4 mio. udbudte kvm.

Dansk Ejendomsmæglerforening udgiver Oline-ED Statistikken i samarbejde med Oline og Ejendomsforeningen Danmark. 


For yderligere oplysninger:
Mads Lindegaard, økonom i Dansk Ejendomsmæglerforening - tlf. 32 64 45 87

Se ældre udgaver af Oline-ED Statistikken

Oline-ED statistikken 4. kvartal 2013
Oline-ED statistikken 3. kvartal 2013
Oline-ED statistikken 2. kvartal 2013
Oline-ED statistikken 1. kvartal 2013
Oline-ED statistikken 4. kvartal 2012
Oline-ED statistikken 3. kvartal 2012
Oline-ED statistikken 2. kvartal 2012
Oline-ED statistikken 1. kvartal 2012

Se ældre udgaver af Oline-Lokalebørs Statistikken
Oline-Lokalebørs Statistikken, 4. kvartal 2011
Oline-Lokalebørs Statistikken, 3. kvartal 2011
Oline-Lokalebørs Statistikken, 2. kvartal 2011
Oline-Lokalebørs Statistikken, 1. kvartal 2011

Oline-Lokalebørs Statistikken, 4. kvartal 2010
Oline-Lokalebørs Statistikken, 3. kvartal 2010
Oline-Lokalebørs Statistikken, 2. kvartal 2010
Oline-Lokalebørs Statistikken, 1. kvartal 2010


Oline-Lokalebørs Statistikken, 4. kvartal 2009
Oline-Lokalebørs Statistikken, 3. kvartal 2009
Oline-Lokalebørs Statistikken, 2. kvartal 2009
Oline-Lokalebørs Statistikken, 1. kvartal 2009

Oline-Lokalebørs Statistikken, 4. kvartal 2008
Oline-Lokalebørs Statistikken, 3. kvartal 2008
Oline-Lokalebørs Statistikken, 2. kvartal 2008
Oline-Lokalebørs Statistikken, 1. kvartal 2008

Oline-Lokalebørs Statistikken, 4. kvartal 2007
Oline-Lokalebørs Statistikken, 3. kvartal 2007
Oline-Lokalebørs Statistikken, 2. kvartal 2007
Oline-Lokalebørs Statistikken, 1. kvartal 2007

Vi gennemfører i øjeblikket en brugerundersøgelse og vil gerne høre din mening om www.oline.dk.

Klikker du på "Ja, tak" skal du, når du forlader www.oline.dk, bruge et par minutter til at besvare 18 spørgsmål om din oplevelse af www.oline.dk og dine ønsker til funktionalitet. Selve undersøgelsen tager blot tre minutter - og du deltager selvfølgeligt anonymt.
Din besvarelse vil hjælpe os i vort arbejde på at forbedre www.oline.dk. Blandt de besvarelser vi har modtaget senest den 15. juli 2013 udlodder vi en iPad 3 med Retina skærm, Wi-Fi + Cellular og 64 GB til en værdi på kr. 6.400. Vil du deltage skal du oplyse din e-mail, når du har besvaret spørgsmålene. E-mail adressen vil ikke blive benyttet til andre formål.